slider-01
Nieruchomości z najwyższej półki
slider-01
slider-02
Nowoczesne apartamenty i luksusowe rezydencje
slider-02
slider-03
Zrealizuj swoje marzenia z WGN
slider-03
slider-05
Piękne pałace, dwory i zamki
slider-05
previous arrow
next arrow
You are currently viewing Rezydencja funkcjonująca jako pensjonat w Pobierowie na sprzedaż

Rezydencja funkcjonująca jako pensjonat w Pobierowie na sprzedaż

  • Post category:Rezydencje

Na sprzedaż rezydencja/pensjonat zlokalizowany w przymorskiej strefie miejscowości, jedynie 150 metrów od plaży.  Nieruchomość o ponadczasowej architekturze dla osoby poszukującej solidnego wykonania, pięknego budynku, bliskości natury i pewnej inwestycji. Budynek wykonany z materiałów najwyższej jakości, zgodnie z wysokimi, europejskimi standardami. W skład nieruchomości wchodzi budynek z 12 pokojami na parterze i pierwszym piętrze, osiem łazienek, niezagospodarowane poddasze i użytkowa piwnica. Całkowita powierzchnia nieruchomości, wraz z garażem wynosi ponad  487 m2, plus 220 m2 poddasza. Wystrój i wyposażenie zaprojektowane przez architekta wnętrz, z zachowaniem spójności z architekturą budynku. W roku 2010 nieruchomość otrzymała prestiżowy tytuł Perły Bałtyku dla innowacyjnego, wyjątkowego pensjonatu na wybrzeżu. Zostało to podkreślone przez ogólnopolskie stacje TV i radiowe.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.

Nieruchomość idealna dla wymagających klientów, którzy cenią cisze i spokój, warta osobistego obejrzenia!

Cena ofertowa nieruchomości (wraz z wyposażeniem) 5 000 170 PLN.

Solidnie i funkcjonalnie wykończony budynek składa się z czterech kondygnacji (rzuty kondygnacji na  zdjęciach  nr 18 parter, 19 piętro i 20 piwnica):

Piwnica

  • zagłębiona 1,5 m, wysokość ścian 2,5 m, wszystkie pomieszczenia b. jasne, okna o wym. 1 m x 1,2 m, podłogi terakota
  • garaż na 2 samochody
  • spiżarnia
  • pomieszczenie 35 m2 (wejście od wewnątrz i z zewnątrz budynku) – przeznaczenie dowolne
  • podbasenie z urządzeniami technicznymi basenu
  • pokój z łazienką
  • kotłownia (kocioł kondensacyjny Vaillant)
  • pralnia
  • salka fitness
  • sauna fińska

Parter

  • podwyższony 1,2 m nad poziom terenu
  • basen ze sztucznym nurtem i gwieździstym niebem
  • dwupokojowy apartament z niezależnym wejściem 75 mkw
  • dwupokojowy apartament z niezależnym wejściem 65 mkw
  • wejście do basenu z łazienek obu apartamentów

Piętro

  • pełna wysokość bez skosów
  • dwa dwupokojowe apartamenty z osobnymi wejściami i dużymi balkonami
  • dwa jednopokojowe apartamenty z osobnymi wejściami i dużymi balkonami
  • każdy apartament z własną łazienką
  • lobby z wejściem do basenu

Poddasze

  • niezagospodarowane
  • wysokość do szczytu 3,7 m
  • wysokość ścianki kolankowej 1,2 m
  • powierzchnia 220 m2 ( możliwość stworzenia czterech apartamentów)

Na nieruchomość składają się dwie działki: zabudowana opisanym budynkiem (735 m2) i niezabudowana (625 m2). Łączna powierzchnia gruntu to 1 360 m2, którego potencjał ze względu na nie wykończone wysokie poddasze i dużą powierzchnię działki nie jest jeszcze w pełni wykorzystany(możliwość rozbudowy pensjonatu). Teren ogrodzony, monitorowany, dobrze oświetlony. Balustrady i ogrodzenie frontowe kute, metalowe (projekt indywidualny).

Konstrukcja ścian zewnętrznych budynku trójwarstwowa (w 70%), elewacja budynku wykonana z cegły klinkierowej . Pokrycie dachu  dachówką ceramiczną(karpiówką). Ogrzewanie gazowe, podłogowe.

Dostępna dokumentacja fotograficzna wszystkich etapów budowy.

Budynek znajduje się w okolicy zdominowanej przez zieleń leśną i pensjonaty, co jest dobrze widoczne na zamieszczonych zdjęciach. Otoczenie i bliskość morza z odczuwalnymi  powietrznymi aerozolami zawierającymi jod oraz wysoki standard budynku, stanowią o szczególnej atrakcyjności tego miejsca.

sygnatura: SD168-534

Jacek Jędrzejko
793 220 777
j.jedrzejko@wgn.pl

Jacek Mielniczuk
604 669 882
j.mielniczuk@wgn.pl

Grupa WGN Koncern
Obrotu Nieruchomościami – Szczecin ul. Langiewicza 24
tel./fax:91 307 66 55

http://szczecin2.wgn.pl

Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami – Szczecin ul. Langiewicza 24. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.