Rok 2024 – mimo drogich kredytów, zapowiada się rekordowo
Pomimo dużej konkurencji i chaosu związanego z niepewnością co do wejścia w życie rządowego programu dopłat do kredytów w roku 2024 WGN pobije ubiegłoroczny (szacunkowo o ok. 10 %), rekordowy wynik transakcji tj. ponad 15 400. Około 22 % tej puli stanowią transakcje nieruchomości z sektora premium.
Warto odnotować, że w tym roku WGN ma dużo większy udział w finalizowaniu transakcji nieruchomości luksusowych na rynku międzynarodowym.
W numerze znajdziemy:
– O marzeniach o własnym apartamencie nad ciepłym morzem, w otoczeniu pięknych krajobrazów, które przynoszą spore zyski z wynajmu, a przy okazji można w nich wypoczywać niemalże bezkosztowo.
Są one dostępne często w kwotach sporo niższych od cen mieszkań w średnim standardzie w większych polskich miastach. Czy nie brzmi to kusząco?
Ponadto dowiemy się, że :
– Całkowita wartość rynku dóbr luksusowych w Polsce wzrosła w 2023 roku o 12,2% r/r, osiągając 42,4 mld zł.
– 14 346 – tyle mieszkań nabyli cudzoziemcy w Polsce w 2023 roku – wynika z danych MSWiA. W sumie lokale te miały prawie 835 tysięcy m kw.
– Obecnie rynek najmu krótkoterminowego jest w rozkwicie. Rozwój turystyki w Polsce przynosi wzrost popularności apartamentów na wynajem zarówno w największych miastach, jak i resortach w najbardziej pożądanych lokalizacjach z dala od miejskiego zgiełku.
– Rośnie popyt w wnętrzach w historycznym stylu, gdzie unikatowe wnętrza pod wynajem, doskonale są wpasowane w historyczne otoczenie, wrośnięte w kulturową tkankę miejską, oferują kompleksowe doznania i wygodę, spełniając przy okazji wysokie wymagania ich użytkowników. Najczęściej zlokalizowane są w historycznych centrach miast, na starówkach, oferując tym samym bogate zaplecze rozrywkowo gastronomiczne na wyciągniecie ręki.
Podsumowując, obrót na rynku nieruchomości był, jest i zawsze będzie nam towarzyszył.
Życzę Państwu ciekawej lektury.
Leszek Michniak
Prezes Grupy WGN