Na sprzedaż elegancki i przestronny, zadbany oraz wykonany z bardzo dobrej jakości materiałów, rodzinny, 6-pokojowy, parterowy dom wolnostojący z użytkowym poddaszem o powierzchni użytkowej 173,22 m2 (całkowita 221,29 m2). Dom ulokowany jest na zadbanej i zagospodarowanej działce o powierzchni 1 641 m2, w spokojnej i bezpiecznej okolicy, otoczeniu licznej zieleni leśnej oraz niskiej i zadbanej zabudowy jednorodzinnej. Dzięki swojej atrakcyjnej lokalizacji najbardziej odpowiada właścicielom firm, kadrze managerskiej, czy przedstawicielom wolnych zawodów (m.in. lekarze, prawnicy, notariusze), którzy cenią sobie zaufanych sąsiadów, a także spędzanie czasu w ładnej okolicy z dala od miejskiego zgiełku.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER: duży, jasny salon (36,01 m2) z miejscem na wygodną część wypoczynkową, rodzinny stół gościnny i wyjściem na taras; widna, ustawna kuchnia (10,82 m2) z zadbaną zabudową kuchenną wraz z wyposażeniem (lodówka Electrolux, zmywarka Bosh, piec z piekarnikiem Smeg) w cenie; przestronny hall (12,71 m2) wraz z przedsionkiem (5,53 m2); pokój (12,11 m2); łazienka z kabiną prysznicową (3,2 m2); pom. gosp. (5,18 m2); garaż dwustanowiskowy (36,43 m2).
PODDASZE: dwa wygodne i przytulne pokoje (29,47 m2; 18,42 m2) z balkonami, do zaaranżowania jako dziecięce lub przytulna sypialnia (istnieje możliwość wydzielenia trzeciego pokoju); czysta, nowoczesna i estetyczna łazienka (10 m2); garderoba (10,37 m2); strych (11,64 m2).
CENA DO NEGOCJACJI. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.
ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY INNE BIURA NIERUCHOMOŚCI.
Ze względu na będące w okolicy liczne tereny zielone, lasy, ścieżki rowerowe, zbiorniki wodne, lokalizacja bardzo odpowiada osobom aktywnym fizycznie, ceniącym sobie czyste powietrze, ciszę, spokój, a także rodzinne śniadania czy obiady w zadbanym ogrodzie z częścią grillową umiejscowioną w lesie.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Rok budowy: 2010
Rok oddania: 2013
Pow. domu całkow.: 221,29 m2
Pow. domu użytk.: 173,22 m2
Pow. dz.: 1641 m2 (dł. 63 m x szer. 26 m)
Stan dz.: zabudowana, zagospodarowana
Dojazd: asfalt
Ogrodzenie front: metalowe wraz z bramą na pilota
Ogrodzenie działki: siatka
Garaż: dwustanowiskowy w bryle budynku (36,43 m2)
Ogrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowy Buderus
Dod. Ogrzewanie: kominek rozprowadzony po całym domu turbiną
Ciepła woda: dwufunkcyjny piec gazowy Buderus
Dostępne media: gaz, woda, prąd (siła), przydomowa oczyszczalnia ścieków, internet
Materiał wykonania – pustak ceramiczny (Leier)
Ocieplenie ścian – styropian 10 cm
Elewacja – tynk akrylowy
Dach – dachówka ceramiczna
Ocieplenie dachu – wełna mineralna
Komin – ceramiczny
Okna – plastikowe (Roto)
Rynny – PCV
OTOCZENIE
Natężenie hałasu: cisza
W otoczeniu niska, zadbana zabudowa jednorodzinna
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, POŚREDNIK WYNAGRADZANY JEST PRZEZ SPRZEDAJĄCEGO.
Cena sprzedaży: 1 900 000zł
numer oferty: 143-1255
Sosnowiec, Modrzejowska 20, tel. 784 554 364
Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny zalecamy jej weryfikację.