Na polskim rynku nieruchomości znajdują się godne uwagi posiadłości na sprzedaż. Cechują się one zróżnicowaną lokalizacją i standardem. Można powiedzieć, że każda jest inna. Dla niektórych nabywców fakt, że budynek posiada niepowtarzalny charakter, jest bardzo istotną kwestią.
Rynek posiadłości na sprzedaż w Polsce
Rynek luksusowych posiadłości na sprzedaż nieustannie się rozwija, zwiększając swój udział na rynku w Polsce. Tego rodzaju nieruchomości o charakterze mieszkalnym, w porównaniu do rynku mieszkaniowego, nie jest dużo. Mimo wszystko wybór jest atrakcyjny. Luksusowych obiektów mieszkalnych przybywa.
Najczęściej inwestorzy budują je we własnym zakresie, co sprawia, że oferta deweloperska przegrywa z ofertą z rynku wtórnego. Osoby zainteresowane nabyciem gotowej nieruchomości, mają większy wybór wśród obiektów z drugiej ręki.
Nieruchomości skrojone na miarę potrzeb wymagających nabywców
Tego rodzaju duże nieruchomości o charakterze mieszkalnym cechują się licznymi zaletami. To przede wszystkim duże budynki, z licznymi pokojami wewnątrz. To sprawia, że wnętrze nieruchomości daje swojemu właścicielowi duże pole do manewru w kwestii podziału funkcji pomieszczeń.
Można swobodnie wydzielić nie tylko część dzienną i nocną, ale również strefę gabinetową, która będzie służyła jako miejsce pracy.
Często zachwyca nie tylko sam budynek, ale również powierzchnia działki, na której został wybudowany. Tutaj inwestor także ma szerokie pole do popisu.
Oferta posiadłości na sprzedaż w bazie WGN
Inwestorzy, którzy chcą nabyć gotową posiadłość na sprzedaż, mają dość szeroki wachlarz ofert do wyboru. Nieruchomości różnią się od siebie pod względem powierzchni, wyglądu i rozkładu pomieszczeń, lokalizacji, wielkości przyległego terenu itp. Także ceny są mocno zróżnicowane.
Warto śledzić rynek, aby inwestorom nie umknęły żadne atrakcyjne nieruchomości.
Poniżej prezentujemy kilka przykładowych ofert posiadłości na sprzedaż. Są to opisy ofert, które znajdują się obecnie w bazie ofert biur WGN.
WGN Kwidzyn jest wyłącznym agentem sprzedaży unikatowej nieruchomości inwestycyjnej położonej w Gościszewie w powiecie sztumskim, w odległości zaledwie około 8 km od Malborka. Posiadłość na sprzedaż ma imponującą powierzchnię nieco ponad 1522 metrów kwadratowych. Posadowiona jest na działce o powierzchni 20178 metrów kwadratowych. Tak duży obszar stwarza duże możliwości adaptacyjne. Budynki, które zlokalizowane są na terenie posiadłości na sprzedaż, oferują w sumie dostęp do 16 pokoi.
Na terenie nieruchomości znajduje się duży, ogrodzony i monitorowany parking. Niedaleko znajduje się duży staw, który może zostać wydzierżawiony. Nieruchomość posiada duży potencjał pod inwestycją komercyjną. Cena ofertowa sprzedaży wynosi 7 000 000 złotych, co daje kwotę rzędu 4 598 złotych za metr kwadratowy nieruchomości.
WGN Bolesławiec jest wyłącznym agentem sprzedaży luksusowego domu wolnostojącego z basenem. Nieruchomość zlokalizowane z miejscowości Przeździedza. Posiadłość na sprzedaż ma powierzchnię nieco ponad 277 metrów kwadratowych. Wnętrze domu jest urządzone w nowoczesnym i luksusowym stylu.
Budynek został oddany do użytku w 2022 roku. W bryle budynku znajdują się trzy przestronne tarasy, których rozpościera się widok na zieloną okolicę. Działka ma powierzchnię 3540 metrów kwadratowych. Cena ofertowa sprzedaży wynosi 2 600 000 złotych, co daje kwotę rzędu 9 376 złotych za metr kwadratowy.
WGN Chrzanów jest wyłącznym agentem sprzedaży luksusowego domu położonego w miejscowości Trzebinia. Posiadłość na sprzedaż ma powierzchnię 429 metrów kwadratowych i oferuje dostęp do 6 strony pokoi rozmieszczonych na 2 kondygnacjach. Budynek został oddany do użytku w 2009 roku.
Do rezydencji przynależy zagospodarowany ogród. Działka ma powierzchnię 5230 metrów kwadratowych. W bryle budynku znajduje się część rekreacyjna z wewnętrznym basenem, z sauną i siłownią. Cena sprzedaży nieruchomości wynosi 2 600 000 złotych, co daje kwotę rzędu 6 061 złotych za metr kwadratowy.
WGN Reda jest wyłączny agentem sprzedaży luksusowego domu wolnostojącego zlokalizowanego w miejscowości Reda. Posiadłość na sprzedaż ma powierzchnię 377 metrów kwadratowych. W jej wnętrzu znajduje się 5 przestronnych pokoi, rozlokowanych na 2 kondygnacjach.
Budynek został oddany do użytku w 2014 roku. Działka, na której stoi dom, ma powierzchnię 1860 metrów kwadratowych. Wnętrze nieruchomości jest urządzone w nowoczesnym stylu. Cena ofertowa wynosi 2 870 000 złotych, co daje kwotę rzędu 7 613 złotych za metr kwadratowy.
WGN Olecko jest wyłącznym agentem sprzedaży nieruchomości położonej w miejscowości gawliki Wielkie na Mazurach. Dom wolnostojący ma powierzchnię 471 metrów kwadratowych. Oferuje dostęp do 11 pokoi, rozmieszczonych na 2 kondygnacjach. Nieruchomość została oddana do użytku w 2023 roku.
Sprawdzi się nie tylko do samodzielnego zamieszkania, ale również pod inwestycją komercyjną, na przykład agroturystykę. A tu tam nieruchomości jest fakt, że położona jest ona nad linią brzegową jeziora Czarnego. Przyszły Właściciel będzie miał dostęp do plaży oraz własnego pomostu. Cena ofertowa ruchomości wynosi 6 990 000 złotych, co daje kwotę rzędu 14 860 złotych za metr kwadratowy.
WGN Żagań jest wyłącznym agentem sprzedaży posiadłości zlokalizowanej w miejscowości wysoka. Dom ma powierzchnię 315 metrów kwadratowych. Liczy 7 pokoi, rozmieszczonych na 2 kondygnacjach. Budynek został oddany do użytku w 1927 roku. Działka, na której stoi, ma powierzchnię 24729 metrów kwadratowych.
Tak duży obszar stwarza duże możliwości adaptacyjne. W bezpośrednim sąsiedztwie domu znajduje się zarybiony staw. W dodatkowym atutem jest podgrzewany basen. Teren jest ogrodzony i monitorowany. Cena sprzedaży wynosi 2 750 000 złotych, co daje kwotę rzędu 8 730 złotych za metr kwadratowy posiadłości na sprzedaż.
WGN Ostrów Wielkopolski jest wyłącznym agentem sprzedaży nieruchomości położonej w miejscowości Czarnylas. Dom wolnostojący ma powierzchnię 279 metrów kwadratowych. Oferuje dostęp do 8 pokoi rozmieszczonych na 3 kondygnacjach. Budynek został oddany do użytku w 2007 roku.
Poza domem, na terenie działki znajduje się budynek o charakterze gospodarczo-garażowym. Działka ma powierzchnię 1600 metrów kwadratowych. Budynek jest podpiwniczony. Teren posiadłości na sprzedaż jest ogrodzony. Cena ofertowa sprzedaży wynosi 1 200 000 złotych, co daje 4 301 złotych za metr kwadratowy.
Czy segment nieruchomości z sektora premium będzie rósł w siłę?
Możliwe, że w kolejnych latach doświadczymy wzrostu zainteresowania nieruchomościami luksusowymi i dalej ekspansji tego sektora rynku. Posiadłości na sprzedaż to atrakcyjne nieruchomości, które oferują duży komfort, prywatność i stwarzają duże możliwości adaptacyjne. Może się więc okazać, że popyt na nie wrośnie na przestrzeni najbliższych lat.
Starszy Analityk WGN
Magdalena Łozowicka